招租公告-莆田國有資產運營管理有限公司關于南門西路732弄5號樓5梯305室房產招租公告

發布時間:2020-12-08 09:52    點擊數:    字號:       默認

 莆田國有資產運營管理有限公司南門西路732弄5號樓5梯305室房產

對外公開招租公告

 

為減少國有資產閑置,現擬將龍橋街道石室路1338號房產對外公開招租。為依法保護交易雙方的合法權利,制定招租公告如下:

一、招租房產基本情況

城廂區南門西路732弄5號樓5梯305室,面積約129.99㎡,招租底價為1200元/月(含稅),租賃期限2年。物業費、水電費等相關費用由承租自行承擔。

二、招租方式

按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租,國資運管公司擬在莆房網、莆田小魚網、莆田市人民政府網站及招租的房產墻體等平臺發布招租公告,公告時間2020年12月8日至2020年12月17日。

三、招租要求

(一)承租條件。在中華人民共和國境內具有獨立法人資格或者完全民事行為能力的、無不良信譽記錄的自然人。競租人為個人時需提供本人身份證及復印件,以競租人本人投標為準;競租人為法人單位時需提供單位營業執照復印件、法人身份證復印件(加蓋公章)證明材料,若委托他人投標,需提供法人授權委托書及受委托人身份證明。投標報名前,競租人應自行到現場詳細察看競租資產。競租人必須提供中國人民銀行的征信證明,否則招租人有權沒收其投標保證金,重新招標。

(二)招租原則。符合條件的報價者均可參加報價,競租人以招租人公布的招租底價為投標底價,按最高價原則確定承租候選人,報價低于招租底價的為無效報價。若最高報價者有兩家或兩家以上相同時,原租戶優先為最終承租人,若沒有原租戶參與該標的投標,則就該標的重新進行現場投標,新一輪投標底價需高于上一輪報價,報價最高者確定為最終承租人;對一個標的只能有一個報價,否則,視為無效報價。若只有一家投標且不低于招租人要求的最低限價則直接中標。

四、房屋使用規定

(一)承租人如需改變招租項目現有內部結構,需出具符合規范及設計要求的設計文件并經招租方書面同意后方可改動。

(二)嚴禁承租人將承租房屋內設置“三合一”場所(三合一:人員住宿場所與加工、生產、倉儲、經營等場所在同一建筑內混合設置)。

(三)租賃期間,承租人應妥善保管并負責修繕、維護所承租的房產,如因承租人為妥善保管或未及時修繕所承租房產造成承租人財產損失或者人身傷害的,由承租人承擔全部責任,招租人不承擔任何責任。

(四)招租人對出租的房產進行安全檢查時,承租人必須積極主動配合,承租人若以各種理由推諉、不配合整改的,招租人有權收回房產,解除《房屋租賃合同》。

五、租賃用途。商業經營/住宅,不得經營高噪音高污染的擾民行業。

六、履約保證金及租金收取方式

履約保證金為三個月租金;租金按月收取,于每月10日前收取,租賃時間不足一個月的,按當月實際使用天數×月度租金/30天計算,自合同簽訂之日起算。

七、報名及遞交投標文件時間地點

報名及遞交投標文件時間截止2020年12月18日上午9:50,開標時間:2020年12月18日上午10:00。報名及遞交投標文件及開標地點設在莆田市荔城區荔園中路海峽商務中心B棟10樓會議室。超過規定時間報名及遞交投標文件視同放棄投標。競標人需繳納投標保證金人民幣叁仟陸佰元整(請注明:房產租賃投標保證金)。

開戶行及賬號如下:

名:莆田國有資產運營管理有限公司

開戶行:興業銀行股份有限公司莆田分行

號:145010100100714197

如未被選為中標候選人將按程序退還保證金,未繳納保證金者無權參加投標。中標人的投標保證金自動轉為履約保證金。中標人應在公示完且公示期無人投訴情況下3個工作日內與招租人簽訂《房屋租賃合同《資產租賃安全生產管理協議書》,否則視為中標人自動放棄中標,招租人有權沒收其投標保證金并將該資產租予第二候選人。

八、其他事項

(一)報名前,競租人應自行到現場詳細查看競租資產,充分了解該資產現狀。

(二)本次招租將由公司運營管理部及財務部等人員全程參與,并辦理中標確認手續。

 

附件:1.房屋租賃合同

     2.資產租賃安全生產管理協議書

 

 

 

 

 

 

                   莆田國有資產運營管理有限公司

                         2020年12月7日

 

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